DESCRIPCIÓN
Edificio de vivienda multifamiliar ubicado en el centro de Lobos, a una cuadra de calle Buenos Aires. Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón y terraza privada, cocheras y locales comerciales.
Estructura: Independiente de hormigón armado.
Muros medianeros: Ladrillos huecos, ladrillo común o bloques de hormigón celular.
Muros interiores: Ladrillos huecos, comunes, bloques de hormigón celular y tabiques de hormigón armado.
Cielorrasos: Hormigón visto de acabado rustico y suspendidos de yeso en baños y cocinas u otro local que así lo requiera.
Revoques interiores: Tradicionales y de yeso, según corresponda en cada local.
Solados: Pórfidos cerámicos a definir.
Ventanas: Aluminio negro Aluar o similar, con vidrio DVH.
Puertas: Marcos de chapa doblada, con hojas de bastidores de madera y placas de MDF pintadas. Incluye herrajes en color bronce platil acerado y cerradura.
Frentes de placards: Serán con guías de aluminio anodizado natural y sus hojas corredizas enchapadas en melamina blanca.
Artefactos: Anafe y horno eléctrico de primera marca.
Instalación eléctrica: Según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes. Portero eléctrico marca COMEX o similar preparado para la colocación de visor (no incluido). Interruptores y tomas de luz marca Cambre siglo SXXII o similar. Tableros, cables y protectores eléctricos de primera marca según normas IRAM.
Instalación de teléfono / internet: Se entrega cañería vacía con guía hasta montante eléctrica, para instalar por cuenta del propietario.
Instalación de TV por cable: Se entrega cañería vacía con guía hasta montante eléctrica, para instalar por cuenta del propietario.
Iluminación de emergencia: Colocados en caja de escalera con artefactos autónomos instalados.
Iluminación: Artefactos de iluminación led en espacios comunes, frentes y balcones.
Calefacción/Aire acondicionado: Equipos de aire acondicionado tipo “split” frío calor funcionando (instalación de cobres, desagües y colocación)
Instalación sanitaria: Reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de distribución de agua fría marca AQUASYSTEM o similar. El agua caliente será individual con un termotanque eléctrico de 85lts ubicado dentro de cada unidad. Los inodoros tendrán descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar. Griferias monocomando primera marca.
Instalación contra incendio: Reglamentaria según disposiciones municipales, contando con una escalera de evacuación y matafuegos.
Pintura interior: El edificio en áreas comunes y los departamentos se entregarán con enlucido de yeso y enduido e íntegramente pintados de obra al látex color blanco.
Hall de acceso: Circuito cerrado de cámaras en espacios comunes, carpinterías de aluminio anodizado o similar. Portón de acceso vehicular con accionamiento automático.
Ascensor: Electromecanico de primera marca, con comandos y puertas automáticas, según normativa municipal.
